„Kui palju üks palkmaja maksab?“ küsitakse meilt sageli. Paraku pole sellele sama lühikest vastust. Ainuüksi maja katuse hind võib olla väga erinev – kas valid lihtsama ja odavama viilkatuse või eelistad kallimat mansard- või kelpkatust?
Laias laastus sõltub ehituse hind konstruktsiooni keerukusest, suurusest, kasutusotstarbest ning asukohast. Palkseinte maksumuse määrab nurgatappide ja jooksvate palgimeetrite arv. Ka võib öelda, et nelinurkne hoone on odavam kui rohkemate nurkadega.
Enne konkreetsemaid näiteid veel mõned täpsustused:
- Palkmaja esialgse pakkumise saame teha nii täpse kui joonised võimaldavad. Enne ehitust ja lepingu allkirjastamist võib hind mõnevõrra muutuda, sest insener peab arvutused tegema ja kinnitama, et majal kasutatud materjalide ristlõiked on piisavalt tugevad ja piisavalt tihedad.
- Näidishinnad ei sisalda vundamenti, ehitusmaterjalide transpordi kulu ega majutuskulu, sest need on igas asukohas spetsiifilised. Samamoodi on ka kraana hinnad erinevates Eesti otstes väga erinevad. Hinda võib mõjutada ka ligipääsetavus objektile, mis mõnel juhul on oluliselt raskendatud.
- Tenderi palkehitus sobib kliendile, kes ei oota „võtmed kätte“ pakkumist. Tenderi tiim on spetsialiseerunud puusepatöödele ja soovime tellijale parimat palkmaja, seetõttu jätame teised tööd teistele spetsialistidele. Hinnanäidiste juures oleme keskendunud kolmele etapile (palkseinte püsti panemine, kandekonstruktsioonide lisamine, tuule- ja veekindel karp), mida oskame hästi teha.
- Tender sobib tellijatele, kes on palganud ehitusjärelvalve ja/või peatöövõtja, kes organiseerib ja juhib projekti kui ühte terviku. Kui sa just ei tegele igapäevaselt ehitusprojekti juhtimisega, siis ei soovita sul seda ka oma majaehitamisel proovima hakata (koolirahaga tuleb sellisel juhul arvestada). Tenderi range soovitus on palgata ehitusjärelvalve ja/või peatöövõtja, kes juhib kogu projekti algusest lõpuni ning kooskõlastab erinevate ehitajate tööd ja ajagraafiku.
Loe kindlasti ka juurde, kuidas palkmajade hinnapakkumisi võrrelda või telli endale põhjalik tasuta e-raamat teemal “Kuidas küsida palkmaja hinnapakkumist ja seda hinnata nii, et see püsiks õiges eelarves ja ajaraamis”.
Küsimuste korral pöörduge meie poole konsultatsiooniks! Aega saab kokku leppida allpool oleva kontaktivormi kaudu või meile helistades.
Altpoolt leiad kolme valmidusastme kirjeldused ja hinnanäidised tööde kohta, milles me oleme väga head ja kus saame klienti kõige paremini aidata.
