23 aastat kogemust, üle 160 ehitatud palkmaja
Meistri poolt valitud palgimaterjal
Eesti Puitmajaliit 12 aastat kuulumist Eesti Puitmajaliitu
Aasta tehasemaja 2015: Parim Käsitööpalkmaja

Palkmajade hinnad

„Kui palju üks palkmaja maksab?“ küsitakse meilt sageli. Paraku pole sellele sama lühikest vastust. Ainuüksi maja katuse hind võib olla väga erinev – kas valid lihtsama ja odavama viilkatuse või eelistad kallimat mansard- või kelpkatust?

Laias laastus sõltub ehituse hind konstruktsiooni keerukusest, suurusest, kasutusotstarbest ning asukohast. Palkseinte maksumuse määrab nurgatappide ja jooksvate palgimeetrite arv. Ka võib öelda, et nelinurkne hoone on odavam kui rohkemate nurkadega.

Enne konkreetsemaid näiteid veel mõned täpsustused:

  • Palkmaja esialgse pakkumise saame teha nii täpse kui joonised võimaldavad. Enne ehitust ja lepingu allkirjastamist võib hind mõnevõrra muutuda, sest insener peab arvutused tegema ja kinnitama, et majal kasutatud materjalide ristlõiked on piisavalt tugevad ja piisavalt tihedad.
  • Näidishinnad ei sisalda vundamenti, ehitusmaterjalide transpordi kulu ega majutuskulu, sest need on igas asukohas spetsiifilised. Samamoodi on ka kraana hinnad erinevates Eesti otstes väga erinevad. Hinda võib mõjutada ka ligipääsetavus objektile, mis mõnel juhul on oluliselt raskendatud.
  • Tenderi palkehitus sobib kliendile, kes ei oota „võtmed kätte“ pakkumist. Tenderi tiim on spetsialiseerunud puusepatöödele ja soovime tellijale parimat palkmaja, seetõttu jätame teised tööd teistele spetsialistidele. Hinnanäidiste juures oleme keskendunud kolmele etapile (palkseinte püsti panemine, kandekonstruktsioonide lisamine, tuule- ja veekindel karp), mida oskame hästi teha.
  • Tender sobib tellijatele, kes on palganud ehitusjärelvalve ja/või peatöövõtja, kes organiseerib ja juhib projekti kui ühte terviku. Kui sa just ei tegele igapäevaselt ehitusprojekti juhtimisega, siis ei soovita sul seda ka oma majaehitamisel proovima hakata (koolirahaga tuleb sellisel juhul arvestada). Tenderi range soovitus on palgata ehitusjärelvalve ja/või peatöövõtja, kes juhib kogu projekti algusest lõpuni ning kooskõlastab erinevate ehitajate tööd ja ajagraafiku.

Loe kindlasti ka juurde, kuidas palkmajade hinnapakkumisi võrrelda või telli endale põhjalik tasuta e-raamat teemal “Kuidas küsida palkmaja hinnapakkumist ja seda hinnata nii, et see püsiks õiges eelarves ja ajaraamis”.

Küsimuste korral pöörduge meie poole konsultatsiooniks! Aega saab kokku leppida allpool oleva kontaktivormi kaudu või meile helistades.

Altpoolt leiad kolme valmidusastme kirjeldused ja hinnanäidised tööde kohta, milles me oleme väga head ja kus saame klienti kõige paremini aidata.

I etapp – palkseinte püsti panemine

Palkseina ehitamisel paigutab palkseinameister iga palgi palkseina just sellele positsioonile kuhu see tema hinnangul palkseina üldmuljet silmas pidades kõige paremini sobib. Oluline on, et palkide ladva ja kännu pooled sobiksid kokku nagu valatult, mis tagab lisaks visuaalsele ilule ka tehniliselt tuule-ja soojapidavama palkseina.

Palkide varad lõigatakse U-kujuliseks, tänu millele on palgi kuivamise protsess parem ja vara vahele ei teki sügavaid lõhesid. Nurgatapid lõigatakse tuulelukuga ja väga täpsed, et tagada tuule- ja soojapidavus. Kõik varad ja nurgatapid omakorda tihendatakse lambavillaga.

Kõik Tenderi hoolikalt valitud ja kuivatatud palgid on pärit Eesti riigimetsadest (RMK). Palkseinad töödeldakse esmase läbipaistva puidukaitsevahendiga, mis kaitseb palkseina ehituse ajal ja takistab sine levikut, ning ehitatakse valmis tehases kontrollitud tingimustes ja keskkonnas.

Palkseina ehitusele on Tender Ehitusele väljastatud ETA sertifikaat nr ETA-17/0534.

I paketi näidishinnad

Pinnatud palkseinad 250 mm H=2,9 m, Norra nurgaseotis, männipalk, niiskus ca 20%, salapulgad, tenderplangud, tööjoonised

Palkseina neto kogus 109 m2 ja põranda üldpind 70 m2.

Palkseina hind 23 435 € + km

Paigaldustööd 2500 € + km, millele lisanduvad transport, majutus ja tõsteseadme rent.

II etapp – kandekonstruktsioonide lisamine

Lisaks palkseinale ehitame majale ka kandekonstruktsioonid, mis tagavad palkmajale stabiilsuse. Ehitame katusesarikad, välisseinakandekonstruktsioonid, vahelaetalad ja aluspõranda talad.

Enne ehitamist teostab insener tugevusarvutused ja vajalikud läbilõiked kandekonstruktsioonidele, et maja peaks vastu keskkonnamõjudele. Materjalina kasutama tugevsorteeritud puitmaterjale.

II paketi näidishinnad

I pakett +…

  • Katusesarikad 45×195 mm, C24, k600
  • Harjapuu
  • Puitkarkass väliseinad 45×195 mm, C24, k600
  • Vahelaetalad 45×245 mm, C24 k400
  • II korruse kandev puitkarkass vahesein 45×145 mm, C24 k600

Paketi hind koos paigaldustöödega on 37 145 € + km, millele lisanduvad transport, majutus ja tõsteseadme rent.

III etapp – tuule- ja veekindel karp

Kolmanda etapi eesmärk on palkmaja ehitada tuule- ja veekindlaks. See tähendab, et täidame kandekonstruktsioonid soojustuse, tuuletõkke, aurutõkke ja väliskihtidega.

Materjalidena kasutame ainult CE sertifikaadiga tooteid. Seetõttu saame ka ise anda välja CE märgisega konstruktsiooni.

Kuna ehitusplatsil on tingimused olulisemalt raskemad kui tehases, siis panema parema hoone kvaliteedi saavutamiseks maksimaalselt elemente juba tehases kokku, nii et ehitusplatsil oleks ainult kokkupanemise vaev.

Peale seda etappi on kõik valmis selleks, et saaksid tööd edasi teha teiste ehitsspetsialistidega, kes paigaldavad hoone tehnosüsteemid, teevad siseviimistlustöid jne

III paketi näidishinnad

I + II pakett + …

Katusetarind

  • Katusekivi
  • Katusekivi roov 45×45 mm
  • Katuseroov 45×45 mm
  • Aluskate 0,9 mm
  • Katusesarikad C24 45×195 mm
  • Soojustus  2×100 mm
  • Roov C24 45×95 mm
  • Soojustus 100 mm
  • Aurutõke 0,2 mm
  • Liistud 45×45 mm

Lisaks veel sissepääasukatus, räästad ja Ruukki vihmaveerennid

Puitkarkass välisseinad

  • Välisvooder U 21
  • Roov 30×45 mm ja 600 mm
  • Roov 18×45 mm ja 600 mm
  • Hingav puidkiudplaat
  • Puitkarkass C24 45×195 mm (ülemine vöö) 45×195 mm (alumine vöö) c/c 600 mm
  • Soovjustus 100+100 mm
  • Hingav tuuletõke Λ = 0,17 0,4 mm
  • Liist 45×45 mm ja 600 mm

Puitkarkass välisseinad

  • 3 x klaasiga aknad ja rõduuksed, Saksa firma VEKA AG PVC profiil, tootja Koduaken – 11tk
  • Puidust saunaaken, tootja Rakvere Metsamajand 1tk
  • Välisuks ARU 50, tootja AruGrupp – 1 tk
  • Teip avade ümber
  • Soojustus avade ümber
  • Kinnitusvahendid
  • Lengilaiendid
  • Aknalauad
  • Välimised piirdeliistud akendele – tavaline profiil: nelikant höövellaud 21×120 mm, viimistlus: Valge

Paketti hind koos paigaldustöödega on 77 214 € + km, millele lisanduvad transport, majutus ja tõsteseadme rent

Siin toodud hinnad on näidised ja oma täpse pakkumise saamiseks võta meiega kindlasti ühendust. Hindame siis koos ära projekti keerukuse, asukoha ning täpsed soovid ja leiame just teile kõige parema lahenduse.

Vaata meie tehtud palkmaju

Või loe levinud vigadest palkmajade tellimisel/tegemisel

Soovid kiiret vastust oma küsimustele?

Margus Soidla
Anna meile teada ja aitame su
küsimustele vastused leida.
Sinu e-kirjale vastab

Margus Soidla

Võid meile ka helistada+372 511 6172
  • This field is for validation purposes and should be left unchanged.
Võta meie eksperdiga ühendust Top